En komplett guide: vad kostar det att hyra kontor i Stockholm 2023?

För företag som värdesätter arbetsmiljön och att attrahera och behålla medarbetare är valet av kontorslösning av avgörande betydelse. För att hitta rätt kontorslösning är det viktigt att ta hänsyn till en rad faktorer så som läge, miljö, storlek, flexibilitet och inte minst sagt pris. I den här guiden kommer vi att guida dig genom priser för olika typer av kontorslösningar, så du får en bra översikt.

Vilka faktorer påverkar priset för kontor?

Flera faktorer påverkar priset för kontor. Några avgörande avgörande faktorer är typ av kontorslösning du väljer samt pris, läge, kontraktslängd, storlek och standard. Låt oss börja med att reda ut faktorerna.

Läge: Centrala områden har vanligtvis högre priser på grund av närheten till affärsdistrikt, kollektivtrafik och andra bekvämligheter. Storlek: Större kontorslokaler har vanligtvis högre kvadratmeterpris, medan mindre utrymmen kan vara mer prisvärda. Utrustning och Tjänster: Moderna och välutrustade kontor med tillgång till gemensamma utrymmen och tjänster kan ha högre priser. *Byggnadskvalitet: Nyrenoverade eller moderna fastigheter kan ha högre priser än äldre byggnader.

Helio Coworking Space Kungsholmen

Vad kostar det att hyra eget kontor?

Att hyra ett privat eller eget kontor innebär i regel en traditionell lokal med långa avtal (3-5 år) där du ansvarar för möblering och service. Kostnaderna varierar beroende på kvalitet och läge. Här ingår vanligtvis inte möbler eller service i hyran, och det är svårt att ge en exakt bild av kostnaderna för möblering och service, eftersom det kan variera stort. Under senaste åren har ett flertal innovativa företag etablerats som möjliggör större flexibilitet så som att hyra möbler istället för att köpa och hyra ut outnyttjad yta i andrahand.

Vad kostar Coworking och kontorshotell?

Att hyra in sig på ett coworking space eller kontorshotell (två olika benämningar på samma koncept) innebär att företag hyr platser, egna rum eller en egen avdelning på ett kontorshotell eller coworking space och delar gemensamma ytor och service med andra företag. I hyran ingår möbler, kaffe, internet, städning och andra gemensamma tjänster. Det finns även möjlighet att signa upp på ett coworking- medlemskap som innebär att du får nyttja ett eller flera coworkings paces/ kontorshotell fritt - med eller utan en fast plats. Vill du ha full flexibilitet kan du även signa upp på Respaces Pass som är ett medlemskap som ger dig tillgång till ett brett nätverk av coworking spaces och mötesrum, men att du bara betalar för det du faktiskt använder.

Convendum Katarinahissen

Priserna för kontorshotell och coworking varierar beroende på läge och operatör. Nedan följer en översikt över priserna per område i Stockholm, Prisuppgifterna är hämtade från yta.se:

Stockholm City:

Kontor på kontorshotell: 2 250 - 4 500 kr/kvm/månad Coworking: 2 500 - 5 000 kr/månad

Stockholm inom tull:

Kontor på kontorshotell: 1 450 - 2 800 kr/kvm/månad Coworking: 2 500 - 5 000 kr/månad

Stockholm utanför tull:

Kontor på kontorshotell: 750 - 1 800 kr/kvm/månad Coworking: 1 000 - 5 000 kr/månad

Vad kostar det att dela kontor med andra företag?

Ett annat allt,mer populärare alternativ, till kontorshotell och coworking är att dela en privat kontorslokal med andra företag. På så vis får du fördelarna med att ha ett eget kontor så som ofta mer yta och möjligheten att sätta din egna prägel på kontoret, samtidigt som du kan dela kostnad med ett annat företag. Priset för delade kontor beror helt på yta och läge men generellt brukar man få mer kontor för pengarna. Utforska utbudet av delade kontor här.

Hamnkontoret

Vad kostar det att hyra ett privat kontor?

När det kommer till att hyra mer traditionella, privata kontor så brukar man prata om priset per kvadratmeter. Priset per kvadratmeter varierar kraftigt i Stockholm beroende faktorer så som läge, bindningstid och standard. t förstå prisstrukturen och genomsnittspriserna för kontorslokaler i Stockholm är viktigt för att fatta informerade beslut.

Genomsnittspriser för Kontorslokaler i Stockholm

Här är en översikt över genomsnittspriserna per kvadratmeter för olika områden i Stockholm:

Nedan tabell visar snitthyror för kontor i Stockholm per stadsdelsområde. *Bilder och statistik hämtade från yta,se

Respaces kan hjälpa dit att söka, jämföra och hitta rätt kontorslösning för dig

På Respaces förstår vi vikten av att hitta rätt kontorsutrymme till rätt pris. På vår plattform har vi samlat alla typer av kontorslösningar så att du kan skanna marknaden och hitta rätt lösning för dig. Vi är en oberoende plattform där både fastighetsägare, mäklare, coworkingspaces, kontorshotell och företag med outnyttjad yta hyr ut kontorsytor. Besök vår hemsida för att utforska olika alternativ och hitta din perfekta arbetsplats i Stockholm.